Tajemniczy inwestor na horyzoncie. Czyżby to była Ikea?

Na granicy Częstochowy szykuje się poważna inwestycja. Podpisano już pierwsze umowy, trwają wstępne rozmowy. Niewykluczone, że to szwedzka Ikea wybuduje centrum handlowe na wzór podwarszawskich Janek.

Centrum miałoby powstać w pobliżu dawnego hotelu Korona.

Ponad 100 hektarów po obu stronach "gierkówki" i przy planowanym węźle autostradowym to jeden z atrakcyjniejszych terenów pod inwestycje. Urząd miasta od lat próbował się w tej sprawie porozumieć z właścicielem - rolniczą spółdzielnią produkcyjną Rząsawa. - Nareszcie się udało. Mamy zgodę spółdzielni na promowanie jej gruntów wśród inwestorów - poinformował podczas ostatniej sesji rady miasta Jarosław Ferenc, naczelnik miejskiego wydziału rozwoju gospodarczego.

Ale nie zdradził, że już od jakiegoś czasu trwały negocjacje, by spółdzielcy sprzedali kilkadziesiąt hektarów pod duże przedsięwzięcie. - Rezultat jest taki, że została podpisana przedwstępna umowa sprzedaży - informuje Ireneusz Leśnikowski, rzecznik magistratu. - Miasto prowadzi obecnie intensywne rozmowy z inwestorem. Chodzi o uzgodnienia planistyczne, komunikacyjne.

Kim jest inwestor? - Nie możemy zdradzić, bo na tym etapie zobowiązał nas do zachowania dyskrecji - ucina Leśnikowski.

Miasto nie chce też ujawnić, o jakiego typu przedsięwzięcie chodzi. Jak jednak ustaliliśmy, na pewno nie o produkcję, bo o tym wiedziałaby Polska Agencja Informacji i Inwestycji Zagranicznych. Wszystko wskazuje na to, że chodzi o handel. Potwierdzają to przygotowania do wprowadzenia zmian w studium zagospodarowania przestrzennego i uchwalenia planu dla kilkudziesięciu hektarów w rejonie ul. Makuszyńskiego. Dotychczas ten teren był przeznaczony pod usługi i przemysł. Zmiany mają dopuścić tam handel, także w sklepach wielkopowierzchniowych.

Nieoficjalnie mówi się, że tajemniczym inwestorem jest Ikea, która przy wjeździe do Częstochowy chce zbudować centrum handlowe na wzór podwarszawskich Janek.

Rzecznik prasowy sieci Aleksandra Sikora sprawy nie rozstrzyga: - Częstochowa jest w kręgu naszego zainteresowania, jednak nie kupiliśmy tam gruntu.

Ale to niczego nie przesądza, bo przy dużych przedsięwzięciach skupowaniem gruntów, przygotowaniem dokumentacji i załatwianiem pozwoleń zajmują się wyspecjalizowane firmy. To powszechny zwyczaj (tak było np. przy okazji budowy Galerii Jurajskiej).

Wnioski do sporządzanego planu zagospodarowania terenu w Rząsawach złożyła spółka Częstochowa Investments. Zajmuje się m.in. projektami i robotami budowlanymi dotyczącymi budynków, dróg, autostrad, rurociągów, sieci energetycznych. Spółka w rejestrze sądowym figuruje pod warszawskim adresem: Aleje Jerozolimskie. - Fizycznie tu jednak nie funkcjonuje - mówi kobieta odbierająca telefon. Potwierdza za to, że firma współpracuje z Ikeą.

Podobne związki ma prezes Częstochowa Investments - adwokat Jacek Trela. Choć nie chciał rozmawiać z "Gazetą", z rejestru sądowego wynika, że zasiada także w zarządzie spółki Białystok Investments. A w tym mieście Ikea planuje budowę swojego sklepu.

Ikea ma obecnie w Polsce siedem sklepów. Chciałaby 15. Oprócz Białegostoku mają powstać m.in. w Lublinie i Rzeszowie. - Szukamy nowych lokalizacji. Zamierzamy budować kolejne sklepy oraz centra handlowe w miastach powyżej 200 tys. mieszkańców - przedstawia strategię sieci rzeczniczka.

Tymczasem urząd miasta ma ambicje zdobyć tereny inwestycyjne także przy pozostałych węzłach autostradowych. Jeden ma już praktycznie zagwarantowany - między Gnaszynem i Dźbowem. - Kupiliśmy w tym rejonie od skarbu państwa 48 hektarów, zamierzamy dokupić kolejne - mówi rzecznik Leśnikowski. - Teren chcemy udostępnić inwestorom w 2011 roku.

IKEA

Nazwa marki to skrót utworzony z pierwszych liter imienia, nazwiska oraz nazw farmy i parafii, skąd pochodzi założyciel firmy (Ingvar Kamprad Elmtaryd Agunnaryd). Ikea ma w Polsce siedem sklepów z meblami i wyposażeniem wnętrz, a w Jarostach koło Piotrkowa Trybunalskiego regionalne centrum dystrybucji obsługujące Polskę, Czechy, Rumunię, Słowację i Węgry.

W listopadzie Ikea otwiera kolejny sklep - przy ul. Pabianickiej w Łodzi. Będzie to pierwszy etap wielkiej inwestycji. Wiosną zakończy się drugi. Powstanie centrum handlowe Port Łódź. Obok Ikei będzie w nim około 200 sklepów, punktów usługowych, lokali gastronomicznych.